Estimation théorique
Rue des Maréchaux,71390 Buxy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maréchaux,71390-Buxy indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 2 | RTE DE DAVENAY | 4 | 135 | 324 | 200000€ | 1481€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES MARECHAUX | 5 | 93 | 85 | 64000€ | 688€ |
2021-10-15 | 4 | RTE DE DAVENAY | 6 | 223 | 1090 | 301550€ | 1352€ |
2021-08-03 | 11 | RUE DES MARECHAUX | 8 | 205 | 288 | 334000€ | 1629€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DES JUIFS | 7 | 245 | 832 | 325000€ | 1327€ |
2019-08-27 | 20 | RUE DES JUIFS | 10 | 285 | 585 | 606490€ | 2128€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU MOUTON | 3 | 58 | 60 | 88000€ | 1517€ |
2022-09-30 | 5 | COUR MARMAGNE | 4 | 137 | 161 | 208800€ | 1524€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU MOUTON | 5 | 133 | 116 | 93000€ | 699€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DES JUIFS | 6 | 95 | 114 | 50000€ | 526€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DE BARRANGES | 5 | 95 | 60 | 95000€ | 1000€ |
2022-11-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 315 | 90000€ | 1875€ |
2021-12-09 | 18 | RUE DES FEMMES FRAICHES | 3 | 63 | 31 | 47000€ | 746€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 84 | 155 | 98800€ | 1176€ |
2019-12-27 | 1 | IMP DU PARC | 4 | 86 | 495 | 110000€ | 1279€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE BARRANGES | 3 | 52 | 41 | 66000€ | 1269€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE BARRANGES | 3 | 78 | 49 | 102000€ | 1308€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE L ORATOIRE | 3 | 68 | 137 | 102000€ | 1500€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 123 | 0 | 65000€ | 528€ |
2021-04-08 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 81 | 67500€ | 1164€ |
2020-07-29 | 5 | IMP HAUTE DU CLOUZOT | 6 | 136 | 1149 | 225000€ | 1654€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DE BARRANGE | 4 | 75 | 225 | 165000€ | 2200€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 104 | 91 | 135000€ | 1298€ |
2021-07-28 | 9 | CHE DU JEU D ARC | 5 | 98 | 795 | 130208€ | 1329€ |
2019-12-02 | 17 | RUE DE BARRANGES | 2 | 45 | 45 | 48000€ | 1067€ |
2021-09-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 44 | 81000€ | 1013€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 58 | 71 | 129700€ | 2236€ |
2023-01-30 | 1 | PL DE BARRANGES | 2 | 55 | 65 | 95000€ | 1727€ |
2020-12-11 | 2 | PL JEAN SANS PEUR | 2 | 90 | 200 | 214000€ | 2378€ |
2019-12-26 | 2 | IMP DES FRANETS | 4 | 81 | 528 | 91000€ | 1123€ |
2020-05-29 | 3 | RLE DE LA POMPE | 6 | 105 | 75 | 76000€ | 724€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DE LA CURE | 4 | 100 | 94 | 73000€ | 730€ |
2021-03-03 | 6 | RUE DES FRANETS | 3 | 64 | 498 | 130000€ | 2031€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DES FRANETS | 5 | 91 | 584 | 165000€ | 1813€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DES CHEVRES | 4 | 80 | 378 | 240880€ | 3011€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 90 | 1026 | 365900€ | 4066€ |
2021-12-01 | 3 | RUE HTE DE LA GARE | 2 | 75 | 136 | 73250€ | 977€ |
2020-01-07 | 3 | RUE HTE DE LA GARE | 2 | 75 | 136 | 140750€ | 1877€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DU PONT | 2 | 45 | 74 | 102000€ | 2267€ |
2022-11-09 | 3 | HAM DU PIGEONNIER | 5 | 103 | 168 | 129000€ | 1252€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DES FRANETS | 5 | 129 | 1020 | 291150€ | 2257€ |
2022-09-14 | 15 | RUE DU PONT | 3 | 48 | 124 | 102000€ | 2125€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DE LA CHARITE | 5 | 136 | 1900 | 383300€ | 2818€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 155 | 1145 | 323350€ | 2086€ |
2019-06-27 | 6 | RLE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 126 | 117400€ | 1468€ |
2023-01-27 | 3 | PAS LA RUOTTE | 2 | 43 | 90 | 55000€ | 1279€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DES CHEVRES | 5 | 97 | 675 | 133000€ | 1371€ |
2022-10-10 | 2 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 92 | 231 | 90000€ | 978€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DES FRANETS | 4 | 80 | 536 | 144300€ | 1804€ |
2022-10-19 | 1 | RTE DE CLUNY | 3 | 22 | 799 | 151190€ | 6872€ |
2020-03-10 | 16 | RTE DE DAVENAY | 5 | 111 | 530 | 90000€ | 811€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DES CHEVRES | 2 | 45 | 79 | 85000€ | 1889€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 70 | 1769 | 259200€ | 3703€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DE BISSEY | 3 | 97 | 841 | 206000€ | 2124€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DES VIGNES LONGUES | 4 | 125 | 1305 | 220000€ | 1760€ |
2021-09-02 | 17 | CHE DE LA VARANDAINE | 4 | 98 | 525 | 230800€ | 2355€ |
2020-10-20 | 15 | CHE DE LA VARANDAINE | 7 | 211 | 1226 | 334050€ | 1583€ |
2021-09-23 | 5 | CHE DE LA VARANDAINE | 5 | 130 | 481 | 201308€ | 1549€ |
2019-07-16 | 9 | RUE BORGNE | 5 | 99 | 323 | 188000€ | 1899€ |
2021-10-29 | 14 | RTE DE BISSEY | 6 | 125 | 670 | 275000€ | 2200€ |
2020-11-02 | 4 | PAS DESSERTE DE LA VARANDAINE | 4 | 90 | 220 | 142000€ | 1578€ |
2021-07-26 | 5 | PAS DESSERTE DE LA VARANDAINE | 1 | 35 | 195 | 50000€ | 1429€ |
2021-12-22 | 18 | RTE DE BISSEY | 3 | 76 | 594 | 246250€ | 3240€ |
2021-01-29 | 20 | RUE HTE DE LA GARE | 3 | 75 | 785 | 152500€ | 2033€ |
2020-08-28 | 10 | CHE DE ST JACQUES | 5 | 93 | 730 | 295000€ | 3172€ |
2022-04-05 | 13 | RUE DES VIGNES LONGUES | 5 | 91 | 845 | 135000€ | 1484€ |
2022-09-26 | 6 | RUE BORGNE | 3 | 79 | 729 | 180000€ | 2278€ |
2020-09-17 | 14 | RUE BORGNE | 4 | 90 | 881 | 153700€ | 1708€ |
2019-12-05 | 21 | RTE DE BISSEY | 4 | 78 | 1206 | 136650€ | 1752€ |
2019-07-15 | 4 | IMP DU MAROUGE | 5 | 118 | 1021 | 220000€ | 1864€ |
2021-09-29 | 20 | RUE BORGNE | 5 | 102 | 724 | 210000€ | 2059€ |
2019-11-19 | 9 | CHE DES GUYONS | 4 | 121 | 820 | 85000€ | 702€ |
2021-01-21 | 11 | CHE DE ST JACQUES | 6 | 145 | 280 | 60000€ | 414€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 574 | 161250€ | 2688€ |
2021-06-14 | 23 | RTE DE BISSEY | 4 | 187 | 316 | 260000€ | 1390€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 642 | 88000€ | 978€ |
2021-07-16 | 19 | RUE HTE DE LA GARE | 7 | 180 | 1351 | 295350€ | 1641€ |
2019-06-21 | 12 | RTE DE SENNECEY | 5 | 144 | 367 | 250000€ | 1736€ |
2020-10-28 | 25 | CHE DE CHENEVELLES | 4 | 166 | 134 | 173000€ | 1042€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DU VIEUX CHE DE ST GENGOUX | 9 | 189 | 1000 | 438985€ | 2323€ |
2020-06-09 | 2 | CHE DU RECULLERON | 5 | 140 | 769 | 395000€ | 2821€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DU VIEUX CHE DE ST GENGOUX | 7 | 206 | 1288 | 417500€ | 2027€ |
2022-04-27 | 6 | RTE DU POIRIER SAINT JEAN | 4 | 90 | 1579 | 195200€ | 2169€ |
2019-10-18 | 1 | RTE DE GIVRY | 4 | 130 | 415 | 150000€ | 1154€ |
2021-01-29 | 42 | CHE DE CHENEVELLES | 3 | 60 | 67 | 99000€ | 1650€ |
2019-10-29 | 42 | CHE DE CHENEVELLES | 1 | 50 | 246 | 85000€ | 1700€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DU VIEUX CHE DE ST GENGOUX | 4 | 92 | 934 | 181000€ | 1967€ |
2021-05-31 | 2 | CHE DE LA TOUR BANDIN | 5 | 76 | 772 | 215600€ | 2837€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CHALON | 3 | 68 | 1293 | 231000€ | 3397€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE CHANTERAINE | 3 | 70 | 909 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-30 | 1 | CHE DE LA TOUR BANDIN | 6 | 102 | 328 | 85000€ | 833€ |
2022-09-27 | 58 | CHE DE CHENEVELLES | 5 | 150 | 311 | 281320€ | 1875€ |
2021-06-15 | 35 | RUE DU VIEUX CHE DE ST GENGOUX | 6 | 160 | 0 | 217000€ | 1356€ |
2019-08-23 | 35 | RTE DE CLUNY | 4 | 90 | 282 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-10 | 35 | RUE DU VIEUX CHE DE ST GENGOUX | 6 | 160 | 1000 | 180000€ | 1125€ |
2022-04-22 | 14 | RTE DE CHALON | 6 | 139 | 1383 | 220700€ | 1588€ |
2019-09-04 | 6 | CHE DES RAVEAUX | 4 | 112 | 931 | 210000€ | 1875€ |
2019-09-09 | 3 | LOT LOTISSEMENT LES AMERONS | 5 | 112 | 585 | 52650€ | 470€ |
2020-10-23 | 11 | RTE DE CHALON | 6 | 128 | 1003 | 285000€ | 2227€ |
2019-09-05 | 3 | CHE DES RAVEAUX | 4 | 50 | 906 | 45000€ | 900€ |
2019-12-17 | 5085 | SOUS LES ROCHES | 3 | 110 | 364 | 276750€ | 2516€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 81 | 352 | 204800€ | 2528€ |
2022-06-03 | 8 | GRAND CHEMIN | 4 | 120 | 605 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DU LAVOIR | 3 | 52 | 428 | 140000€ | 2692€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 93 | 127 | 128000€ | 1376€ |
2022-11-21 | 18 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 310 | 119500€ | 1707€ |
2019-08-09 | 5050 | MONTAGNY | 4 | 104 | 989 | 94000€ | 904€ |
2020-10-29 | 5015 | MONTAGNY | 5 | 188 | 0 | 110000€ | 585€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DU CHENE | 6 | 250 | 1081 | 931530€ | 3726€ |
2020-10-30 | 30 | HAM DE CRUCHAUD | 3 | 98 | 73 | 120000€ | 1224€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DU BOURG | 7 | 155 | 228 | 225000€ | 1452€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DU CHENE | 5 | 110 | 246 | 59750€ | 543€ |
2022-12-05 | 27 | RTE DE CHALON | 3 | 65 | 1135 | 93000€ | 1431€ |
2019-12-16 | 5032 | MONTAGNY | 5 | 104 | 539 | 167600€ | 1612€ |
2021-12-23 | 19 | RUE DU CHENE | 3 | 93 | 85 | 213300€ | 2294€ |
2019-07-15 | 5135 | MONTAGNY | 3 | 93 | 85 | 169000€ | 1817€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DU CHENE | 5 | 98 | 284 | 182000€ | 1857€ |
2021-01-20 | 38 | RTE DE CHALON | 4 | 74 | 1958 | 141510€ | 1912€ |
2019-06-14 | 5 | HAM DE LA BROSSE | 3 | 69 | 1215 | 120000€ | 1739€ |
2021-04-29 | 11 | HAM DE CRUCHAUD | 3 | 65 | 365 | 122000€ | 1877€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DES MILLERANDS | 6 | 131 | 1876 | 217000€ | 1656€ |
2021-11-29 | 5118 | LE TEMPLE | 4 | 88 | 0 | 171000€ | 1943€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DU QUART PIGNERET | 4 | 104 | 911 | 125000€ | 1202€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DES MILLERANDS | 4 | 88 | 3000 | 170000€ | 1932€ |
2020-06-10 | 29 | RUE DU QUART PIGNERET | 5 | 114 | 650 | 130750€ | 1147€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DES MILLERANDS | 8 | 212 | 360 | 227000€ | 1071€ |
2019-09-19 | 2 | CHE DE LA SAIVE | 4 | 80 | 78 | 75000€ | 938€ |
2020-05-29 | 5109 | MONTORGE | 3 | 56 | 593 | 100000€ | 1786€ |
2021-12-13 | 11 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 130 | 1309 | 225000€ | 1731€ |
2022-05-31 | 7 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 100 | 475 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 140 | 447 | 170000€ | 1214€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 438 | 110000€ | 1571€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU QUART EN BAS | 4 | 134 | 212 | 243300€ | 1816€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DE COLLONGE | 5 | 200 | 834 | 380000€ | 1900€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU TEMPLE | 5 | 130 | 461 | 178070€ | 1370€ |
2022-02-09 | 23 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 205 | 109000€ | 1090€ |
2020-09-23 | 16 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 60 | 55 | 67000€ | 1117€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DU PAVE | 3 | 83 | 397 | 170000€ | 2048€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU CHAMP PERCHE | 4 | 83 | 1000 | 193600€ | 2333€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DES GRANDS MEUROTS | 3 | 70 | 459 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 4 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 2000 | 388600€ | 4858€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DES GRANDS MEUROTS | 2 | 68 | 598 | 50000€ | 735€ |
2020-03-10 | 1 | CHE DU CHAMPREVIRON | 5 | 130 | 680 | 226610€ | 1743€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES VIGNES DU CLOU | 2 | 50 | 125 | 92500€ | 1850€ |
2020-10-19 | 30 | RUE DU PINACLE | 4 | 144 | 327 | 127900€ | 888€ |
2021-07-16 | 12 | MTE DE COLLONGE | 7 | 141 | 807 | 216000€ | 1532€ |
2021-10-29 | 8 | CHE DES LIGNIERES | 1 | 40 | 230 | 40000€ | 1000€ |
2019-07-09 | 5135 | CRUCHAUD | 2 | 70 | 1013 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-08 | 5 | MTE DE COLLONGE | 3 | 68 | 556 | 55000€ | 809€ |
2020-02-10 | 10 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 24920 | 420000€ | 3256€ |